面向物业管理的信息化平台的研究与实现
这是一篇关于物业管理,信息化,UML,数据库的论文, 主要内容为随着信息技术的快速发展和人们生活水平的不断提高，全球已经进入以技术为中心的知识经济时代，信息技术凭借其超强的渗透性和十分强大的先进性融入到人们生活的方方面面，因此各行各业进行信息化建设都是十分必要。物业管理平台信息化是将物业管理过程，楼栋建筑的基本信息，物业费收取过程共享和维护管理融合在一起的一个信息化平台。平台改变传统物业管理过程中对事件的处理方法完全依赖经验，实施依靠人工，文件依赖纸质文档的模式。信息化平台发挥了当前信息时代中工作以高效为准，处理以便捷为准的特点，使物业管理人员的工作效率大大提高。在物业管理的信息化平台上，工作人员能够全天24小时，随时随地的工作，并不局限于过去必须实时实地的工作方式，使物业管理员和业主双方面的工作生活体验都得到了加强。 本文课题来源于广东省建设信息中心的物业管理平台，本文以“为物业管理人员提供一个物业管理过程的信息化管理平台”作为设计目标，围绕物业管理过程中的信息集成化和管理自动化，并以这两个目标导向，对物业管理信息化平台进行研究设计。在设计和研究物业管理信息化平台的过程中，作者广泛阅读了国内外一下比较经典的关于物业管理过程的研究项目，通过这些成果，再结合本项目的实际情况，对物业管理信息化平台进行了全面的详细设计。 通过研究目前国内外的信息化技术，在系统实施过程中，集成了Flex，BlazeDS，Spring，Hibernate四个开源框架。在对这信息化平台中的物业管理过程进行需求分析之后，在此基础之上对物业管理信息化平台进行UML静态建模；并设计出物业费收取过程中预付物业费以及银行代收物业费两个物业费收取流程，并针对银行代收物业费建立动态模型；在流程建模完成的基础上，然后再对信息化平台中的数据库进行设计；在系统的实现上，对物业管理平台进行了功能上的详细设计，最后选用Mysql数据库，采用Java语言对系统进行实现。 上述研究成果实现的物业管理信息化平台涵盖了日常管理，收费管理，基础资料管理，统计报表管理和系统设置等主要功能，在收费管理中，还实现了物业费预付功能，以及银行代收物业费的功能。本系统的开发，使物业管理过程的的效率和质量都显著提高。
基于SSH的物业管理平台的设计与实现
这是一篇关于物业管理,Struts,Spring,Hibernate的论文, 主要内容为本平台是基于Web的物业管理平台,是web应用的具体实现,成功地利用了J2EE标准和数据库技术。本平台前台采用JSP和标签库进行开发,业务逻辑以及控制流程采用SSH[2]框架,后台数据库采用SQL Server2000. 论文首先介绍了物业管理国内外发展现状、目前存在的不足,未来发展趋势和展望。介绍了整个研发过程中采用的关键技术。并根据软件工程思想,对需求分析、总体设计、详细设计到编码和最后的运行都进行了说明。需求分析主要包括系统可行性分析及系统所要实现的功能；总体设计阶段介绍了功能模块设计和数据库设计,是论文讨论的重点。详细设计介绍了每个模块实现算法以及所需的局部结构,这块着重介绍了费用模块和设备模块。 本论文以作者参加的导师所承接的项目为背景,根据实际考察情况,结合SSH框架等技术设计并实现了物业管理数字化平台。平台实现了物管人员日常工作的基本功能。本平台的主要功能可分为：人员管理模块、房产管理模块、费用管理模块、安全管理模块、装修管理模块、车位管理模块、办公自动化模块,报修管理模块、统计模块等几大模块。物管人员通过该平台执行日常的工作职能,同时也可以通过该平台与业主进行交互,不仅大大提高了物管人员的工作效率也方便了业主。 系统的实现在基本完成用户需求的前提下,大大节省了开发时间,提高了开发效率。平台的研发完成之前拟定的三大原则：务本,这是最重要的一点即完成物业服务的职能,第二点是便民,以方便业主为基本出发点。第三,技术的集成,既要适应目前的发展形式,也要为将来的扩展留有余地。最终平台的上线,运行稳定,受到了物管人员和业主的好评。
华盟物业智能化管理信息系统的设计与实现
这是一篇关于物业管理,C#语言,SQL Server 2008,B/S架构的论文, 主要内容为过去的十几年国内房地产行业一直持续高温,使得物业管理行业也得到了很大程度的发展。但现有的物业管理系统大多是基于人工管理,存在效率较低,信息处理错误率较大等不足,已经不能满足现在智能化社区的发展需求。因此,一种智能化物业管理信息系统的开发成为国内物业管理行业的重点需求。华盟物业智能化信息管理系统基于“互联网+物业管理”的发展思路,将智能化信息技术融入到传统的物业管理系统中,使物业管理人员、财务人员、收费员、保安、业主等物业系统中的角色都能更方便的完成物业工作和事宜。本系统客户端使用WinForm窗体控件编写,系统后台采用C#语言编写,使用SQL Server 2008作为数据库。B/S架构可以通过WEB页面来访问系统,web端采用ASP.NET技术,web前端页面使用html和JavaScript技术。采用servic技术可以让web端通过servic接口去访问系统后台向系统后台请求或响应数据。论文的主要研究工作包括以下几方面：1)介绍了华盟物业智能化管理信息系统的课题背景和意义,并分析了国内外物业管理系统的研究动态；2)剖析了系统研究的相关技术,包括数据库技术、Web Services技术以及B/S结构技术。3)根据系统设计原则,对系统的研究工作进行全面的需求设计工作,以保证后续的详细设计顺利进行；4)阐述了系统的详细工作,包括从系统业务流程,数据库设计,到各个功能模块的详细功能设计工作。5)完成系统的实现与测试工作,保证系统能正式运行。论文基于华盟公司的物业管理项目研究而成,主要构建了一套物业管理系统的理论研究基础,完成了系统的设计与相关测试,并在华盟物业项目中得到了上线运行。
基于Android的物业管理平台的研究与设计
这是一篇关于物业管理,Android平台,云计算,Json的论文, 主要内容为由于现在的物业小区住宅区域广、人口多、小区设施多等原因,物业管理日益复杂,急需利用现代化信息技术进行高效、网络化、人性化管理。并且,随着互联网技术和通信技术的发展迅速,人们更喜欢使用携带方便的移动终端(例如智能手机)进行网上交流、访问网络资源。基于上述原因,作者研究设计了基于Android的物业管理信息管理系统,业主和物业管理客户端使用方便、快捷,使物业管物业公司的管理效率和服务质量得以提升。在本文中,在对物业管理需求分析后,确定基于云端服务器、B/S模式下的PC端完成物业业务处理、安卓端完成对业主和移动物业服务人员的服务支持的技术路线,设计物业管理系统分为物业管理端、业主客户端、物业管理客户端三个模块,对每个模块进行了详细设计,对系统进行了数据库设计。通过研究云计算技术,给出了系统利用云计算技术连入互联网的实现方案,并对会出现的数据安全问题提供可参考的建议;研究J2EE平台的WEB开发技术,提出了基于SSH2框架实现物业管理服务器端的方案,保证系统的高可维护性、可移植性和可重用性;对系统采用的SQLServer数据库的安全策略和备份恢复技术进行了研究,给出了提高数据库安全性的部署方案;重点研究了Android平台软件开发技术,从平台的体系结构入手,研究了 Android应用程序构架、开发流程,设计了物业管理系统客户端的系统架构图和实现部署,给出了处理JSON格式的技术。总之,全文从理论的阐述入手结合设计研究的实践,为最终实现物业信息管理的系统化、规范化、自动化提供一个可行的设计模型,从而达到提高物业业务管理效率,提高服务质量的目的。同时,也为利用移动终端设备参与的计算机管理系统的实现,提供一个可参考和可实施的解决方案。
智慧住区物业管理系统
这是一篇关于智慧住区,物业管理,云数据库,LNMP方案,管理策略的论文, 主要内容为智慧住区是智慧城市建设的基本组成单元和重要组成部分,具有惠民利民的特征,实现“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的网络化和智能化,为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境。本课题针对智慧住区物业管理开展研究,内容涵盖智慧物业管理方案设计、数据库设计、人员管理、界面设计与实现等方面,旨在使住区的管理更加精细化、人性化,访问更加便捷化。文章主要工作如下:首先,综述了国内外住区及小区的物业管理现状,在此基础上,将智慧住区物业与传统住区物业相比较,得出智慧住区物业是传统物业在功能上的提升、内涵的增加和规模的扩张,更偏向于提升住户生活品质。因而在原有基础上构建住区物业管理系统平台,平台利用信息化手段构建住区生态圈,实现综合管理。其次,针对传统住区物业管理的局限性以及智慧住区物业在控制、管理与服务等方面的需求,对系统的组成,系统的总体架构,系统的整体方案进行了研究与设计。阐述了智慧住区物业管理主要子系统的功能需求、系统设计;通过分析物业管理业务的数据类型和数据结构,对系统云数据库进行了设计与开发。保证了物业业务模式的统一性,奠定了住区物业管理智慧化的基础。再次,依据“以人为本”的理念建设智慧住区物业管理系统,在系统平台上拓宽了机器学习的应用。针对目前获取的山东烟台某小区正门的人员访问数据,进行了住区中住户的行为预测,建立了四种预测模型,通过与实际数据比较,选取了输出模型与训练样本的趋势最相符的模型,以人的需求指导系统控制策略,旨在更好的为住户服务。最后,进行了系统软件开发。基于B/S架构,采用LNMP(Linux操作系统、Nginx服务器、MySQL云数据库和PHP语言)方案设计了面向服务划分的Web端和移动端应用平台,基于系统的控制策略,给出了智慧住区物业管理主要子系统的核心模块实现方式和关键代码。综上所述,文章设计并实现的智慧住区物业管理系统,是将住区服务体系与管理体系通过现代化互联网技术、物联网技术、大数据技术等融为一体化服务管理平台,建立起基于互联网、多媒体通信的综合服务平台和管理平台,为住区用户提供政府服务、住区服务以及个人服务等服务和应用。
基于SSH的物业管理平台的设计与实现
这是一篇关于物业管理,Struts,Spring,Hibernate的论文, 主要内容为本平台是基于Web的物业管理平台,是web应用的具体实现,成功地利用了J2EE标准和数据库技术。本平台前台采用JSP和标签库进行开发,业务逻辑以及控制流程采用SSH[2]框架,后台数据库采用SQL Server2000. 论文首先介绍了物业管理国内外发展现状、目前存在的不足,未来发展趋势和展望。介绍了整个研发过程中采用的关键技术。并根据软件工程思想,对需求分析、总体设计、详细设计到编码和最后的运行都进行了说明。需求分析主要包括系统可行性分析及系统所要实现的功能；总体设计阶段介绍了功能模块设计和数据库设计,是论文讨论的重点。详细设计介绍了每个模块实现算法以及所需的局部结构,这块着重介绍了费用模块和设备模块。 本论文以作者参加的导师所承接的项目为背景,根据实际考察情况,结合SSH框架等技术设计并实现了物业管理数字化平台。平台实现了物管人员日常工作的基本功能。本平台的主要功能可分为：人员管理模块、房产管理模块、费用管理模块、安全管理模块、装修管理模块、车位管理模块、办公自动化模块,报修管理模块、统计模块等几大模块。物管人员通过该平台执行日常的工作职能,同时也可以通过该平台与业主进行交互,不仅大大提高了物管人员的工作效率也方便了业主。 系统的实现在基本完成用户需求的前提下,大大节省了开发时间,提高了开发效率。平台的研发完成之前拟定的三大原则：务本,这是最重要的一点即完成物业服务的职能,第二点是便民,以方便业主为基本出发点。第三,技术的集成,既要适应目前的发展形式,也要为将来的扩展留有余地。最终平台的上线,运行稳定,受到了物管人员和业主的好评。
基于J2EE小区物业管理系统的设计与实现
这是一篇关于物业管理,费用管理,缴费统计,B/S模式的论文, 主要内容为随着我国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流,如何对小区进行系统的管理已成为了一个热点的问题。小区物业管理就是针对当代社会这一市场需要应运而生的。小区物业管理是面向小区的各项事务,包括物业管理,资料管理等业务处理工作。在以往的小区物业管理中,大多采用人工记录的方式处理日常事物,这样不仅效率低,而且也不能满足当今社会人们对服务质量的要求。随着计算机以及网络的普及,用计算机操作来进行小区物业管理已成为一种必然的趋势。这样不仅可以提高小区管理者的工作效率,同时也能方便小区住户解决家中的实际问题。因此,开发这样一套小区物业管理系统软件已经成为很有必要的事情。本文按软件工程思想、对中小型物业公司管理系统的系统需求,系统分析,系统设计,数据库设计以及系统测试作了详细的阐述。系统采用J2EE平台技术开发,数据库管理系统采用SQL SERVER。根据对小区日常工作的调查分析,本物业系统共有基本信息管理、物业管理、费用管理、报表管理和系统管理等几大功能模块,基本信息管理模块实现了小区住户信息的详细记录以及对住户信息进行添加、删除、修改和查询等操作;物业管理模块实现了对住户的投诉、车位、维修的信息进行相应的记录;费用管理模块主要是对业主的缴费信息如(水电气费、物业费和其他费用)进行登记和管理因此小区管理者可以方便地实现相应的管理从而节省时间。本系统是在管理信息系统的理论和方法指导下、数据库技术支持下完成的。该系统的应用可以减轻工作人员的劳动强度,提高工作效率与管理水平,使企业在激烈的市场竞争中得以更好的生存,具有很大的使用价值。
济南国商园区运营管理有限公司发展战略研究
这是一篇关于发展战略,物业管理,产业服务,商业生态系统,跨境电子商务的论文, 主要内容为伴随着一带一路国家战略实施和“互联网+外贸”的发展趋势,跨境电商产业园如雨后春笋般在各地建立起来,培育和孵化出众多依靠电子商务实现跨境贸易的企业。这些企业对园区运营管理主体提出了新的物业服务和产业服务需求。跨境电商产业园内形成了一个商业生态系统,这个商业生态系统强调企业与外部环境的共赢共生关系。国商公司主要业务是运营管理跨境电商产业园区,吸收和培育跨境电商企业,为入园企业提供层次丰富、种类多样的物业服务和产业服务。自2014年成立以来,国商公司面临着复杂的宏观环境和行业竞争状况。本文主要任务是分析列明国商公司面临的机遇和威胁,利用具备的有形资源和无形资源优势,解决国商公司如何进行战略定位、制定战略措施和构建战略保障体系的问题,达到扩大市场份额的发展目标。通过使用查阅文献、访谈调查、问卷调查、案例研究等方法,分析国商公司的外部环境和内部资源能力,结合国商公司的使命和愿景,描绘出国商公司发展战略框架并构建保障体系。国商公司发展战略的研究结论主要有四点。一是国商公司面临的机会多于威胁,尽管运营成本高、缺乏复合型管理人才,但是产业服务能力强的运营商可借助新一代信息技术手段推出更多增值服务。二是国商公司资源和能力优势突出,产业服务在国商公司的价值链活动中具备增值空间。三是国商公司确定了将主要业务方向转型成为输出跨境电商园区整体运营解决方案,复制推广运营管理经验。四是国商公司实施前向一体化战略,采取拓展产业服务增值空间、完善园区商业生态系统、建设智慧园区的战略措施,构建了相应的战略保障体系,涉及治理结构、多渠道融资体系、知识产权保护、人才培养输送和品牌宣传等方面。
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